根据购房款的2%核算，新房修理基金是用于修理住所高楼的公共部位和共用设备、设备的维护基金。修理基金大多数都用在物业保修期满后共用部位、共用设备设备的大中修和更新、改造。在乙方转让房子一切权时，结余修理基金不予交还，将随房子一切权一起过户。

  1. 交纳资料预备：购房人需求出示商品房房子预售契约或买卖合同，已办完立契过户手续的还需带上房地产卖契。个人购房者需求带着有用身份证明，如居民身份证、户口簿等；现役军人需带着军人证；境外人士需带着护照。单位购房者需求带着企业营业执照复印件或事业单位组织机构代码证的复印件。

  2. 交纳修理基金：购房人需照实填写修理基金分户卡，并由小区办工作人员核验分户卡和相关资料，并核定修理基金数额。购房人核对打印输出的分户卡并签字承认。随后，购房人需向小区办足额交纳修理基金，并获得小区办开具的“北京市住所修理基金专用收据”第二联和第四联。

  3. 过户手续处理：购房人需持收据第四联到买卖部分处理立契过户手续或到权属部分处理权属登记手续。

  1. 建立业主委员会的运用：物业管理单位提出运用方案，经业主委员会赞同后，报房地产行政管理部分存案。

  2. 未建立业主委员会的运用：在房地产行政管理部分代管期间，物业管理单位提出修理运用方案，经相关业主赞同，报房地产行政管理部分批阅，经同级财政部分核准并告诉银行划拨资金。

  购房人在购买新房时需求依照购房款的2%交纳修理基金。交纳修理基金的程序包含预备交纳资料、填写分户卡、交纳修理基金和处理过户手续。而修理基金的运用则应该要根据是否建立业主委员会来确认运用方案的批阅流程。